Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 343

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 14.837 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
14837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.579.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden nov. 2016
453k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.300.000 kr.31. dec. 20172.250.000 kr.19. feb. 20192.090.500 kr.I dag · vores estimat3.579.315 kr.Markedet · 1992831.251 kr.Markedet · 1993896.099 kr.Markedet · 1994901.696 kr.Markedet · 1995970.018 kr.Markedet · 1996908.065 kr.Markedet · 19971.175.370 kr.Markedet · 19981.257.588 kr.Markedet · 19991.566.002 kr.Markedet · 20001.415.269 kr.Markedet · 20011.541.491 kr.Markedet · 20021.538.789 kr.Markedet · 20031.699.751 kr.Markedet · 20041.633.166 kr.Markedet · 20051.821.920 kr.Markedet · 20062.180.707 kr.Markedet · 20072.555.320 kr.Markedet · 20082.604.921 kr.Markedet · 20092.395.130 kr.Markedet · 20102.218.921 kr.Markedet · 20112.484.875 kr.Markedet · 20122.334.721 kr.Markedet · 20132.037.115 kr.Markedet · 20141.851.449 kr.Markedet · 20152.380.848 kr.Markedet · 20162.101.384 kr.Markedet · 20172.190.743 kr.Markedet · 20182.517.299 kr.Markedet · 20192.557.250 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.063.682 kr.Markedet · 20223.512.986 kr.Markedet · 20232.983.587 kr.Markedet · 20243.251.664 kr.Markedet · 20253.555.639 kr.Markedet · 20263.926.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
19. feb. 2019 · Alm. Salg
2.090.500 kr.
I dag · vores estimat
3.579.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.090.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 389
7100 Vejle		143 m²653 m30-03-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²2,6 km01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²2,0 km01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²2,5 km09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²2,2 km29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²2,3 km02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²2,5 km12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²2,6 km01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²2,7 km15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²2,2 km10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden