Ribe Landevej 114

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².2.632.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.178.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,77 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2006 · Alm. Salg: 455.885 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet455.885 kr.
1987majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	930 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	1,5 km	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,2 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	632 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	902 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Tjørnebakken 51 6100 Haderslev	163 m²	1,1 km	25-05-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Simmerstedvej 71 6100 Haderslev	169 m²	1,1 km	15-05-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	1,2 km	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Lænkebjerg 30 6100 Haderslev	160 m²	1,3 km	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	1,1 km	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu