Rhitras Vej 9

Villa · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².1.741.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRhitras gns: 19.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering2.084.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	118 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	390 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	492 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	609 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	362 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	370 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	442 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	786 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	788 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	840 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu