Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Rhitras Vej 35

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1160 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRhitras gns: 19.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden mar. 2020
110k924k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20202.300.000 kr.31. mar. 20212.495.000 kr.23. sep. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.359.445 kr.Markedet · 1992335.654 kr.Markedet · 1993345.290 kr.Markedet · 1994628.384 kr.Markedet · 1995685.616 kr.Markedet · 1996671.016 kr.Markedet · 1997109.500 kr.Markedet · 1998114.318 kr.Markedet · 1999551.588 kr.Markedet · 2000184.106 kr.Markedet · 20011.012.656 kr.Markedet · 2002798.036 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 2004990.026 kr.Markedet · 20051.272.974 kr.Markedet · 20061.933.332 kr.Markedet · 20071.982.680 kr.Markedet · 20081.501.026 kr.Markedet · 20091.244.650 kr.Markedet · 20101.082.736 kr.Markedet · 2011811.906 kr.Markedet · 2012918.340 kr.Markedet · 20131.200.996 kr.Markedet · 20141.107.264 kr.Markedet · 2015957.322 kr.Markedet · 20161.192.528 kr.Markedet · 20171.476.206 kr.Markedet · 20181.226.108 kr.Markedet · 20192.076.120 kr.Markedet · 20201.873.472 kr.Markedet · 20211.712.580 kr.Markedet · 20222.352.206 kr.Markedet · 20233.045.122 kr.Markedet · 20241.609.358 kr.Markedet · 20252.075.974 kr.Markedet · 20262.032.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rhitras Vej 9
4653 Karise		123 m²118 m01-01-20262.400.000 kr.19.512 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²505 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²406 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²551 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²588 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²773 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²854 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Rosengården 14
4653 Karise		150 m²770 m18-11-20252.895.000 kr.19.300 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²628 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²429 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden