Rhitras Vej 17, 4653 Karise — Villa · 163 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.842 kr/m².2.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRhitras gns: 17.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering2.771.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,99 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 339.290 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007339.290 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	137 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	331 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	376 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	439 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	555 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	266 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	730 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	702 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	904 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	856 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu