Rhitras Vej 11, 4653 Karise — Rækkehus · 114 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.771 kr/m².2.265.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.288.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	124 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	105 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	285 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	313 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	173 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	212 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	218 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	233 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	267 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	503 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu