Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Normavej 39

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.175 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden maj 2010
426k707k988k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.350.000 kr.31. aug. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.292.120 kr.Markedet · 1992488.614 kr.Markedet · 1993426.258 kr.Markedet · 1994532.168 kr.Markedet · 1995535.381 kr.Markedet · 1996427.805 kr.Markedet · 1997585.956 kr.Markedet · 1998639.030 kr.Markedet · 1999653.905 kr.Markedet · 2000661.045 kr.Markedet · 2001668.304 kr.Markedet · 2002774.690 kr.Markedet · 2003642.838 kr.Markedet · 2004722.211 kr.Markedet · 2005887.383 kr.Markedet · 20061.036.371 kr.Markedet · 2007853.944 kr.Markedet · 2008875.364 kr.Markedet · 2009965.447 kr.Markedet · 20101.014.356 kr.Markedet · 2011894.047 kr.Markedet · 2012919.751 kr.Markedet · 2013752.080 kr.Markedet · 2014909.279 kr.Markedet · 20151.043.630 kr.Markedet · 2016949.620 kr.Markedet · 2017933.555 kr.Markedet · 20181.288.651 kr.Markedet · 2019920.941 kr.Markedet · 20201.123.003 kr.Markedet · 20211.161.440 kr.Markedet · 20221.093.134 kr.Markedet · 20231.194.165 kr.Markedet · 20241.212.610 kr.Markedet · 20251.325.065 kr.Markedet · 20261.053.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normavej 18
7800 Skive		176 m²98 m14-10-20242.612.500 kr.14.844 kr./m²
Olgavej 32
7800 Skive		119 m²132 m29-02-20241.360.000 kr.11.429 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²307 m12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²158 m28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Petravej 76
7800 Skive		125 m²405 m15-07-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Petravej 18
7800 Skive		125 m²453 m05-11-20241.337.500 kr.10.700 kr./m²
Emilievej 5
7800 Skive		116 m²696 m07-09-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Emilievej 3
7800 Skive		116 m²716 m23-06-20241.030.000 kr.8.879 kr./m²
Anemonevej 25
7800 Skive		117 m²796 m24-04-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²792 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden