Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Resenvej 39A

Villa · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.811 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.559.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,41 pct. siden sep. 2022
498k781k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.559.682 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993497.898 kr.Markedet · 1994621.608 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996499.705 kr.Markedet · 1997684.436 kr.Markedet · 1998746.430 kr.Markedet · 1999763.805 kr.Markedet · 2000772.145 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002904.890 kr.Markedet · 2003750.878 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 20051.036.523 kr.Markedet · 20061.210.551 kr.Markedet · 2007997.464 kr.Markedet · 20081.022.484 kr.Markedet · 20091.127.707 kr.Markedet · 20101.184.836 kr.Markedet · 20111.044.307 kr.Markedet · 20121.074.331 kr.Markedet · 2013878.480 kr.Markedet · 20141.062.099 kr.Markedet · 20151.219.030 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 20171.090.455 kr.Markedet · 20181.505.231 kr.Markedet · 20191.075.721 kr.Markedet · 20201.311.743 kr.Markedet · 20211.356.640 kr.Markedet · 20221.276.854 kr.Markedet · 20231.394.865 kr.Markedet · 20241.416.410 kr.Markedet · 20251.547.765 kr.Markedet · 20261.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²49 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²246 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²142 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²206 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²575 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²632 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²663 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²754 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²649 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²360 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden