Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Resenfeldevej 21, Grønhøj

Landejendom · 201 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 800.735 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.678 kr/m².4.706.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)800735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.480.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,29 pct. siden apr. 2025
514k31,5M62,6M93,6M124,6M199219972003200620092012201520182021202430. apr. 202517.650.000 kr.I dag · vores estimat12.480.194 kr.Markedet · 19921.375.443 kr.Markedet · 1995599.985 kr.Markedet · 19961.716.942 kr.Markedet · 1997626.517 kr.Markedet · 1998571.845 kr.Markedet · 20011.340.067 kr.Markedet · 20031.950.303 kr.Markedet · 20044.907.616 kr.Markedet · 20053.178.011 kr.Markedet · 20061.584.282 kr.Markedet · 20072.968.368 kr.Markedet · 20086.685.461 kr.Markedet · 20092.300.646 kr.Markedet · 20106.764.454 kr.Markedet · 20111.692.822 kr.Markedet · 20121.682.973 kr.Markedet · 2013957.564 kr.Markedet · 20144.074.471 kr.Markedet · 2015911.736 kr.Markedet · 20162.105.274 kr.Markedet · 20177.278.210 kr.Markedet · 20182.619.834 kr.Markedet · 2019842.994 kr.Markedet · 20201.817.241 kr.Markedet · 20212.940.630 kr.Markedet · 20223.090.174 kr.Markedet · 20233.861.009 kr.Markedet · 20246.075.426 kr.Markedet · 20252.914.500 kr.Markedet · 202613.400.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
17.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.480.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg17.650.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²3,8 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²5,6 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj
7470 Karup J		138 m²4,1 km30-11-2024880.000 kr.6.377 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj
7470 Karup J		136 m²4,5 km08-12-20232.377.740 kr.17.483 kr./m²
Stadionvej 95, Høgild
7470 Karup J		102 m²3,6 km09-03-20268.800.000 kr.86.275 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²7,8 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Koldkurvej 10, Resen
7470 Karup J		148 m²7,3 km10-01-2025385.000 kr.2.601 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²9,3 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²9,6 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²7,0 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden