Resenfeldevej 20, Grønhøj

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.846 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.698 kr/m².638.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.561.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,32 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte425.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	1,3 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	3,9 km	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	3,8 km	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,5 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,8 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	4,0 km	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	4,1 km	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	4,0 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	4,4 km	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	4,1 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu