Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Resenbrovej 37

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
650 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.735 kr/m².4.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResenbrovej gns: 40.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.729.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden sep. 2025
511k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat4.729.467 kr.Markedet · 1992923.390 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995950.690 kr.Markedet · 19961.061.060 kr.Markedet · 19971.339.520 kr.Markedet · 19981.434.160 kr.Markedet · 19991.646.840 kr.Markedet · 20001.620.060 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.841.710 kr.Markedet · 20031.739.400 kr.Markedet · 20041.848.730 kr.Markedet · 20052.327.520 kr.Markedet · 20063.152.110 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.997.020 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.136.160 kr.Markedet · 20122.224.560 kr.Markedet · 20132.466.360 kr.Markedet · 20142.692.170 kr.Markedet · 20152.931.630 kr.Markedet · 20163.185.780 kr.Markedet · 20173.648.840 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.664.310 kr.Markedet · 20203.927.430 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.326.140 kr.Markedet · 20234.349.020 kr.Markedet · 20245.143.450 kr.Markedet · 20255.850.000 kr.Markedet · 20265.926.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenbrovej 24
2610 Rødovre		137 m²189 m13-11-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²458 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²439 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Vårfluevej 1
2610 Rødovre		130 m²74 m19-11-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Madumvej 58B
2610 Rødovre		129 m²288 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²400 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Madumvej 35A
2610 Rødovre		126 m²282 m23-10-20234.650.000 kr.36.905 kr./m²
Ved Vandløbet 26
2610 Rødovre		131 m²499 m21-08-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Ved Voldgraven 58
2610 Rødovre		124 m²225 m08-07-20243.800.000 kr.30.645 kr./m²
Ved Vandløbet 18
2610 Rødovre		129 m²541 m06-03-20254.075.000 kr.31.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden