Resenbrovænget 9, 8600 Silkeborg — Villa · 114 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenbrovænget gns: 31.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²+25,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.226.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	14 m	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Resenbrovænget 19 8600 Silkeborg	157 m²	130 m	15-10-2023	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	420 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	381 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	640 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	292 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	365 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	456 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	269 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	349 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu