Stidalen 4

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.397 kr/m².2.477.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalen gns: 17.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	95 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	26 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	203 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	271 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	323 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	297 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	260 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	366 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	72 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	72 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu