Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rensdyrvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.424 kr/m².7.009.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.283.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,68 pct. siden dec. 1994
738k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.760.611 kr.I dag · vores estimat7.283.360 kr.Markedet · 1992850.668 kr.Markedet · 1993798.266 kr.Markedet · 19941.025.430 kr.Markedet · 1995979.811 kr.Markedet · 19961.039.395 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.422.036 kr.Markedet · 19991.298.745 kr.Markedet · 20001.386.392 kr.Markedet · 20011.404.214 kr.Markedet · 20021.356.201 kr.Markedet · 20031.775.018 kr.Markedet · 20041.633.373 kr.Markedet · 20052.124.542 kr.Markedet · 20062.356.760 kr.Markedet · 20073.966.326 kr.Markedet · 20082.866.150 kr.Markedet · 20092.478.987 kr.Markedet · 20103.034.262 kr.Markedet · 20112.824.787 kr.Markedet · 20122.770.789 kr.Markedet · 20133.408.657 kr.Markedet · 20142.960.314 kr.Markedet · 20153.160.346 kr.Markedet · 20163.168.592 kr.Markedet · 20173.343.221 kr.Markedet · 20183.738.763 kr.Markedet · 20194.014.738 kr.Markedet · 20204.147.605 kr.Markedet · 20215.174.099 kr.Markedet · 20225.029.262 kr.Markedet · 20234.932.039 kr.Markedet · 20246.185.963 kr.Markedet · 20255.363.890 kr.Markedet · 20266.391.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.760.611 kr.
I dag · vores estimat
7.283.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.760.611 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstolsvej 58
8270 Højbjerg		130 m²112 m21-08-20268.215.000 kr.63.192 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²248 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Hørhavevej 78B
8270 Højbjerg		140 m²416 m10-06-20247.375.000 kr.52.679 kr./m²
Harestien 2A
8270 Højbjerg		126 m²653 m20-06-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²378 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²393 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²1,1 km13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²793 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²1,0 km13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²1,1 km04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden