Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Rens Nørredam 6

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
369.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering819.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,10 pct. siden apr. 2015
173k625k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2015230.000 kr.I dag · vores estimat819.040 kr.Markedet · 1992433.836 kr.Markedet · 1993707.778 kr.Markedet · 1994490.860 kr.Markedet · 1995452.952 kr.Markedet · 1996437.238 kr.Markedet · 1997677.160 kr.Markedet · 1998658.044 kr.Markedet · 1999667.116 kr.Markedet · 2000547.722 kr.Markedet · 2001641.520 kr.Markedet · 20021.982.880 kr.Markedet · 2003738.234 kr.Markedet · 2004636.336 kr.Markedet · 2005811.782 kr.Markedet · 2006589.356 kr.Markedet · 2007758.484 kr.Markedet · 2008730.296 kr.Markedet · 2009810.000 kr.Markedet · 2010752.814 kr.Markedet · 2011767.556 kr.Markedet · 20121.046.844 kr.Markedet · 20131.031.778 kr.Markedet · 2014721.710 kr.Markedet · 2015423.468 kr.Markedet · 2016449.550 kr.Markedet · 2017539.946 kr.Markedet · 2018539.136 kr.Markedet · 2019736.776 kr.Markedet · 2020682.506 kr.Markedet · 2021905.742 kr.Markedet · 2022885.168 kr.Markedet · 2023670.356 kr.Markedet · 2024906.228 kr.Markedet · 20251.174.662 kr.Markedet · 20261.047.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
819.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebersmarkvej 28, Rens
6372 Bylderup-Bov		155 m²555 m06-11-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		161 m²1,1 km20-02-20251.531.000 kr.9.509 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens
6372 Bylderup-Bov		148 m²509 m10-07-2024640.000 kr.4.324 kr./m²
Rens Bygade 42
6372 Bylderup-Bov		145 m²563 m30-09-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens
6372 Bylderup-Bov		142 m²702 m10-07-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Rens Bygade 21A
6372 Bylderup-Bov		128 m²311 m27-08-2024895.000 kr.6.992 kr./m²
Rens Bygade 29
6372 Bylderup-Bov		130 m²438 m18-06-2025695.000 kr.5.346 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens
6372 Bylderup-Bov		133 m²672 m01-10-2025600.000 kr.4.511 kr./m²
Rens Bygade 5
6372 Bylderup-Bov		116 m²370 m29-10-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Rens Voldgade 8
6372 Bylderup-Bov		110 m²316 m22-05-2024499.000 kr.4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden