Rens Bygade 15B, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 141 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering765.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	527 m	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	165 m	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	357 m	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	370 m	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	472 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	292 m	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	442 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	333 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	339 m	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	1,1 km	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu