Rengevej 25, Renge

Landejendom · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 45.472 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 45472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.402 kr/m².2.620.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)45472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.936.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,14 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	1,8 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	1,4 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	6,5 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	5,5 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Erikstrup Mark 13 4660 Store Heddinge	66 m²	4,5 km	03-10-2024	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	6,1 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	6,4 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	2,6 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	5,0 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	8,0 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu