Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rendegangen 3

Rækkehus · 76 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.932 kr/m².1.295.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden feb. 1997
221k758k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19971.100.000 kr.I dag · vores estimat1.881.827 kr.Markedet · 1992343.064 kr.Markedet · 1993289.104 kr.Markedet · 1994435.252 kr.Markedet · 1995325.128 kr.Markedet · 1996509.048 kr.Markedet · 19971.100.024 kr.Markedet · 1998614.308 kr.Markedet · 1999491.568 kr.Markedet · 2000540.360 kr.Markedet · 2001591.128 kr.Markedet · 2002510.036 kr.Markedet · 2003657.400 kr.Markedet · 2004647.292 kr.Markedet · 2005701.936 kr.Markedet · 20061.735.764 kr.Markedet · 20071.066.204 kr.Markedet · 20081.285.160 kr.Markedet · 20091.381.832 kr.Markedet · 20101.842.012 kr.Markedet · 20111.649.048 kr.Markedet · 20121.722.692 kr.Markedet · 20131.247.920 kr.Markedet · 2014818.748 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.822.860 kr.Markedet · 20171.266.692 kr.Markedet · 20181.117.656 kr.Markedet · 20191.080.872 kr.Markedet · 2020996.892 kr.Markedet · 20211.788.204 kr.Markedet · 20221.447.572 kr.Markedet · 20231.248.604 kr.Markedet · 20241.549.260 kr.Markedet · 20251.501.760 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²466 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²772 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²797 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²933 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²961 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²681 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²1,0 km14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²1,0 km21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,5 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²45 m27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden