Rendebjergvænget 21

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.581 kr/m².5.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRendebjergvænget gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering6.444.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,30 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.444.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	21 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	186 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	186 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	136 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	51 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	518 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	641 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	425 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	827 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	467 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu