Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 227 m² · bygget 1942
Villa på 227 m², grund på 1.399 m², 9 værelser, opført i 1942. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 193 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 201 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 44 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Valmuehaven 69, Smørumnedre 2765 Smørum | 231 m² | 473 m | 02-05-2024 | 6.900.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 550 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 83 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 615 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 583 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Hørbakken 8, Smørumvang 2765 Smørum | 230 m² | 1,1 km | 08-02-2026 | 7.750.000 kr. | 33.696 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 357 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,2 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic