Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 98 m² · bygget 2005
Rækkehus på 98 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 4.056.864 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kong Eriks Have 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 98 m² | 20 m | 18-10-2025 | 4.400.000 kr. | 44.898 kr./m² |
| Kong Eriks Have 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 98 m² | 56 m | 27-05-2025 | 3.400.000 kr. | 34.694 kr./m² |
| Kong Eriks Have 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 98 m² | 72 m | 25-11-2024 | 3.745.000 kr. | 38.214 kr./m² |
| Kong Eriks Have 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 94 m² | 25 m | 13-12-2025 | 3.900.000 kr. | 41.489 kr./m² |
| Kong Eriks Have 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 94 m² | 49 m | 22-03-2025 | 3.795.000 kr. | 40.372 kr./m² |
| Askebjerggårdsvej 30, Smørumnedre 2765 Smørum | 94 m² | 301 m | 31-10-2024 | 3.495.000 kr. | 37.181 kr./m² |
| Askebjerggårdsvej 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 94 m² | 322 m | 04-09-2025 | 3.775.000 kr. | 40.160 kr./m² |
| Askebjerggårdsvej 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 332 m | 08-11-2023 | 3.550.000 kr. | 31.696 kr./m² |
| Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 348 m | 22-10-2025 | 4.150.000 kr. | 37.054 kr./m² |
| Hindbærvangen 121, Smørumnedre 2765 Smørum | 111 m² | 430 m | 16-06-2025 | 3.295.000 kr. | 29.685 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 46, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk126 m² 5 vær. 20185.495.000 kr.43.611 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 45, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 20195.795.000 kr.43.902 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic