Rendebækgårdsvej 16, 3460 Birkerød — Villa · 125 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.444 kr/m².6.928.600 kr.
2Vores vurdering8.425.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 9 3460 Birkerød	129 m²	1,3 km	22-07-2025	6.375.000 kr.	49.419 kr./m²
Kirsebærlunden 21 3460 Birkerød	118 m²	1,1 km	22-09-2025	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Damgårdsvej 40 3460 Birkerød	135 m²	1,0 km	02-04-2025	5.850.000 kr.	43.333 kr./m²
Kirsebærlunden 16 3460 Birkerød	132 m²	1,3 km	17-08-2026	8.011.000 kr.	60.689 kr./m²
Plantagevej 33 3460 Birkerød	120 m²	1,4 km	24-03-2025	5.695.000 kr.	47.458 kr./m²
Slåenbakken 20 3460 Birkerød	120 m²	1,5 km	18-09-2024	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Abildlunden 49 3460 Birkerød	138 m²	1,0 km	19-08-2025	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Abildgårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	1,1 km	14-11-2025	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²
Nordvangsparken 3 3460 Birkerød	130 m²	1,6 km	01-02-2026	10.495.000 kr.	80.731 kr./m²
Kirsebærlunden 12 3460 Birkerød	135 m²	1,3 km	05-03-2026	7.415.000 kr.	54.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu