Remstrupvej 21

Rækkehus · 103 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.163 kr/m².3.872.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 35.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²+47,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.183.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016Ombygning
2015jan.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	7 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Remstrupvej 9 8600 Silkeborg	80 m²	50 m	09-12-2023	2.816.666 kr.	35.208 kr./m²
Ågade 16 8600 Silkeborg	103 m²	115 m	11-09-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	189 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	414 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	521 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	528 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	850 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Knudsgade 8 8600 Silkeborg	110 m²	880 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Ewaldsvej 20A 8600 Silkeborg	106 m²	1,2 km	02-11-2025	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu