Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Remisen 17

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.254 kr/m².5.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.489.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden apr. 2019
401k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.489.299 kr.Markedet · 1992644.448 kr.Markedet · 1993605.951 kr.Markedet · 1994526.491 kr.Markedet · 1995598.553 kr.Markedet · 1996599.238 kr.Markedet · 1997731.580 kr.Markedet · 1998864.470 kr.Markedet · 1999812.821 kr.Markedet · 2000739.252 kr.Markedet · 2001776.105 kr.Markedet · 2002965.165 kr.Markedet · 20031.074.217 kr.Markedet · 20041.068.600 kr.Markedet · 20051.588.926 kr.Markedet · 20061.248.344 kr.Markedet · 20071.513.987 kr.Markedet · 20082.128.158 kr.Markedet · 20091.492.889 kr.Markedet · 20101.072.847 kr.Markedet · 20112.004.858 kr.Markedet · 20121.270.812 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.793.604 kr.Markedet · 20151.167.240 kr.Markedet · 20161.834.841 kr.Markedet · 20171.763.464 kr.Markedet · 20181.620.847 kr.Markedet · 20191.668.249 kr.Markedet · 20202.158.161 kr.Markedet · 20212.713.833 kr.Markedet · 20223.305.947 kr.Markedet · 20232.166.244 kr.Markedet · 20242.422.571 kr.Markedet · 20252.216.112 kr.Markedet · 20264.657.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²172 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²421 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²252 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²475 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²504 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²595 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²552 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²562 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²336 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²688 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden