Rejenettet 9

Fritidshus · 90 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.671 kr/m².3.836.850 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.998.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,41 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	49 m	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	96 m²	194 m	21-11-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,5 km	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	174 m	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	646 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,6 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	794 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,5 km	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	953 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,9 km	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu