Regnspovevej 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².2.401.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.894.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1994Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	243 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	550 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	587 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	612 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	415 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	665 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	625 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	615 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	706 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	353 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu