Regnspovevej 2, Ulvshale

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 66 m².1.430.682 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	63 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	46 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	46 m	12-11-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	319 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Magnoliavej 12, Ulvshale 4780 Stege	68 m²	418 m	29-09-2025	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Ternevej 9, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	299 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	232 m	05-06-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	130 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	873 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale 4780 Stege	61 m²	450 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu