Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Regnspovevej 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².2.240.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnspovevej gns: 18.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden okt. 2013
173k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013830.000 kr.8. maj 20191.027.500 kr.30. jun. 20191.027.500 kr.31. maj 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.767.283 kr.Markedet · 1992172.528 kr.Markedet · 1993462.070 kr.Markedet · 1994433.452 kr.Markedet · 1995335.708 kr.Markedet · 1996340.382 kr.Markedet · 1997397.290 kr.Markedet · 1998408.196 kr.Markedet · 1999547.678 kr.Markedet · 2000386.466 kr.Markedet · 2001665.676 kr.Markedet · 2002736.196 kr.Markedet · 2003701.346 kr.Markedet · 20041.296.502 kr.Markedet · 20051.062.310 kr.Markedet · 20061.521.756 kr.Markedet · 20071.627.946 kr.Markedet · 2008672.154 kr.Markedet · 20091.286.334 kr.Markedet · 20101.165.138 kr.Markedet · 2011902.000 kr.Markedet · 2012776.458 kr.Markedet · 2013960.384 kr.Markedet · 20141.037.218 kr.Markedet · 2015756.942 kr.Markedet · 20161.072.560 kr.Markedet · 2017887.650 kr.Markedet · 20181.239.102 kr.Markedet · 20191.145.622 kr.Markedet · 20201.169.648 kr.Markedet · 20211.549.390 kr.Markedet · 20221.536.352 kr.Markedet · 20231.554.474 kr.Markedet · 20242.016.380 kr.Markedet · 20251.872.142 kr.Markedet · 20261.892.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
830.000 kr.
8. maj 2019 · Alm. Salg
1.027.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.027.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.027.500 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.027.500 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte830.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 5
3310 Ølsted		82 m²203 m05-10-20231.655.000 kr.20.183 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²362 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Sølvmågevej 7
3310 Ølsted		86 m²139 m18-02-20251.176.000 kr.13.674 kr./m²
Lille Strandvej 16
3310 Ølsted		84 m²336 m07-03-20243.425.000 kr.40.774 kr./m²
Gåsevej 3
3310 Ølsted		78 m²150 m03-04-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkedraget 2
3310 Ølsted		79 m²441 m12-06-20262.425.000 kr.30.696 kr./m²
Dalsvinget 10A
3310 Ølsted		83 m²752 m07-12-20251.695.000 kr.20.422 kr./m²
Rylevej 4
3310 Ølsted		89 m²178 m17-11-20252.410.000 kr.27.079 kr./m²
Fjordvænget 2
3310 Ølsted		77 m²401 m22-01-20252.326.015 kr.30.208 kr./m²
Kystvænget 4
3310 Ølsted		83 m²822 m10-07-20253.830.000 kr.46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden