Regnersvej 108

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.168 kr/m².5.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.488 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering5.798.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2009majEjerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnersvej 132 3650 Ølstykke	155 m²	259 m	27-05-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Regnersvej 20 3650 Ølstykke	162 m²	138 m	24-07-2024	5.250.000 kr.	32.407 kr./m²
Regnersvej 66 3650 Ølstykke	147 m²	112 m	17-04-2025	5.295.000 kr.	36.020 kr./m²
Regnersvej 84 3650 Ølstykke	164 m²	174 m	13-07-2024	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Regnersvej 36 3650 Ølstykke	163 m²	228 m	17-03-2025	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Regnersvej 116 3650 Ølstykke	168 m²	98 m	04-05-2026	6.870.000 kr.	40.893 kr./m²
Regnersvej 138 3650 Ølstykke	166 m²	237 m	26-02-2026	5.725.000 kr.	34.488 kr./m²
Regnersvej 44 3650 Ølstykke	142 m²	184 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Regnersvej 28 3650 Ølstykke	134 m²	139 m	19-04-2026	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	114 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu