Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Refsvej 40

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden aug. 2020
340k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.299.496 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993495.820 kr.Markedet · 1994568.490 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996543.010 kr.Markedet · 1997709.020 kr.Markedet · 1998718.250 kr.Markedet · 1999791.440 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001676.780 kr.Markedet · 2002746.850 kr.Markedet · 2003663.260 kr.Markedet · 2004728.130 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006879.580 kr.Markedet · 20071.061.580 kr.Markedet · 20081.116.830 kr.Markedet · 20091.294.410 kr.Markedet · 2010967.980 kr.Markedet · 20111.082.770 kr.Markedet · 2012938.340 kr.Markedet · 20131.167.660 kr.Markedet · 2014733.850 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 2016876.460 kr.Markedet · 20171.033.240 kr.Markedet · 20181.228.370 kr.Markedet · 20191.060.800 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 20221.553.890 kr.Markedet · 20231.446.510 kr.Markedet · 20241.490.840 kr.Markedet · 20251.357.200 kr.Markedet · 20261.503.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²372 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²456 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²302 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²166 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²291 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²312 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²280 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²659 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²435 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²791 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden