Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Refsvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
611 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.620.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden nov. 2021
312k646k981k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.272.414 kr.Markedet · 1992413.763 kr.Markedet · 1993453.866 kr.Markedet · 1994520.387 kr.Markedet · 1995575.841 kr.Markedet · 1996497.063 kr.Markedet · 1997649.026 kr.Markedet · 1998657.475 kr.Markedet · 1999724.472 kr.Markedet · 2000592.144 kr.Markedet · 2001619.514 kr.Markedet · 2002683.655 kr.Markedet · 2003607.138 kr.Markedet · 2004666.519 kr.Markedet · 2005589.050 kr.Markedet · 2006805.154 kr.Markedet · 2007971.754 kr.Markedet · 20081.022.329 kr.Markedet · 20091.184.883 kr.Markedet · 2010886.074 kr.Markedet · 2011991.151 kr.Markedet · 2012858.942 kr.Markedet · 20131.068.858 kr.Markedet · 2014671.755 kr.Markedet · 2015999.600 kr.Markedet · 2016802.298 kr.Markedet · 2017945.812 kr.Markedet · 20181.124.431 kr.Markedet · 2019971.040 kr.Markedet · 20201.176.910 kr.Markedet · 20211.313.284 kr.Markedet · 20221.422.407 kr.Markedet · 20231.324.113 kr.Markedet · 20241.364.692 kr.Markedet · 20251.242.360 kr.Markedet · 20261.375.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²23 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²82 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²163 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²510 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Solbakkevej 51
7700 Thisted		117 m²472 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Agerland 9
7700 Thisted		114 m²367 m22-06-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²677 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²562 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²443 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²533 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden