Refshaven 95

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.581.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshaven gns: 10.746 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering1.777.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020290.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	152 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	158 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	125 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	77 m	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	247 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	165 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	199 m	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	46 m	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	153 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	599 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu