Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Refshammer Havevej 4

Villa · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².844.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering777.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammer Havevej 6
7900 Nykøbing M		115 m²15 m13-10-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²188 m28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Østergade 21
7900 Nykøbing M		74 m²1,3 km04-12-2023250.000 kr.3.378 kr./m²
Elmevej 8
7900 Nykøbing M		70 m²2,0 km12-02-2024501.500 kr.7.164 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²505 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²507 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²2,0 km29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²2,2 km24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Granskovvej 17
7900 Nykøbing M		59 m²2,0 km21-01-20261.300.000 kr.22.034 kr./m²
Strandhuse 7
7900 Nykøbing M		49 m²913 m30-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden