Redningsvej 31

Fritidshus · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.714 kr/m².6.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.856.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.856.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.800.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	104 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	116 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	91 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	55 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	136 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	135 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	172 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Højensvej 44 9990 Skagen	198 m²	231 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Nansbovej 15 9990 Skagen	198 m²	296 m	17-07-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Hamiltonvej 23D 9990 Skagen	187 m²	670 m	30-01-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu