Redningsvej 13

Fritidshus · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.610 kr/m².5.903.733 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.710.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.815.000 kr.
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	126 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	214 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	206 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	46 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	20 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	143 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	165 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	67 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	669 m	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	415 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu