Rebildvej 25A, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.612 kr/m².5.225.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.424.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 24, st. 2720 Vanløse	95 m²	279 m	19-11-2024	7.195.000 kr.	75.737 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	415 m	06-05-2024	4.485.000 kr.	45.303 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3. 2720 Vanløse	92 m²	222 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	494 m	25-01-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	624 m	31-08-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	624 m	06-07-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	467 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Morsøvej 20, st. 2720 Vanløse	90 m²	362 m	11-06-2026	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	789 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Grøndals Parkvej 96, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	734 m	15-06-2024	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu