Reberbanen 4, st. 4

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2340 m²
Bebygget areal: 1625 m²
Erhvervsareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.765 kr/m².2.533.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 23.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.998.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2014majEjerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	0 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1 8400 Ebeltoft	139 m²	0 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	234 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	256 m	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	667 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	270 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	275 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	686 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	65 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu