Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Reberbanen 35

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,49 pct. siden okt. 2021
98k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021234.600 kr.I dag · vores estimat1.730.147 kr.Markedet · 1992457.404 kr.Markedet · 1993499.845 kr.Markedet · 1994690.054 kr.Markedet · 1995339.246 kr.Markedet · 1996541.440 kr.Markedet · 1997602.775 kr.Markedet · 1998772.962 kr.Markedet · 199998.277 kr.Markedet · 2000447.675 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 2002904.515 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 2004666.648 kr.Markedet · 2005888.441 kr.Markedet · 20061.047.489 kr.Markedet · 2007720.087 kr.Markedet · 20081.281.831 kr.Markedet · 20091.374.045 kr.Markedet · 2010379.572 kr.Markedet · 20111.319.337 kr.Markedet · 2012132.258 kr.Markedet · 2013765.771 kr.Markedet · 2014952.878 kr.Markedet · 2015372.804 kr.Markedet · 2016998.703 kr.Markedet · 2017954.147 kr.Markedet · 20181.361.073 kr.Markedet · 20191.339.500 kr.Markedet · 20201.112.208 kr.Markedet · 20211.237.698 kr.Markedet · 20221.553.397 kr.Markedet · 20231.024.647 kr.Markedet · 20241.537.041 kr.Markedet · 20251.035.363 kr.Markedet · 20261.843.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
234.600 kr.
I dag · vores estimat
1.730.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet234.600 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²118 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²460 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²214 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²346 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²399 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²363 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²324 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²675 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²291 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²815 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden