Rebæk Søpark 3, 11. 1117

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 16
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 20905 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Erhvervsareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.331 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.614 kr/m² (201 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.804.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 3, 5. 517 2650 Hvidovre	79 m²	0 m	16-12-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 217 2650 Hvidovre	79 m²	0 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 2. th. 2650 Hvidovre	83 m²	133 m	10-10-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. th 2650 Hvidovre	83 m²	133 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. th 2650 Hvidovre	83 m²	154 m	08-04-2026	2.960.000 kr.	35.663 kr./m²
Rebæk Søpark 13, 2. th 2650 Hvidovre	83 m²	173 m	16-08-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 5. th 2650 Hvidovre	83 m²	194 m	19-11-2025	2.895.000 kr.	34.880 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 1. th 2650 Hvidovre	83 m²	194 m	13-10-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 3. th 2650 Hvidovre	83 m²	194 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 6. th 2650 Hvidovre	83 m²	248 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu