Ravsted Mølletoft 3

Villa · 223 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.474 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.041 kr/m².1.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering1.254.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1830,38 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998apr.Ejerskifte65.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	949 m	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	501 m	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Ravsted Storegade 37 6372 Bylderup-Bov	286 m²	631 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	5.769 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	341 m	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	846 m	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	199 m	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	1,8 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	446 m	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	860 m	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Korupvej 14 6372 Bylderup-Bov	230 m²	4,5 km	25-03-2025	2.050.000 kr.	8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu