Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Hovedgade 7

Villa · 215 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
604.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.520 kr/m².909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.087.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,11 pct. siden nov. 2016
229k830k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016269.000 kr.I dag · vores estimat1.087.048 kr.Markedet · 1992575.770 kr.Markedet · 1993939.335 kr.Markedet · 1994651.450 kr.Markedet · 1995601.140 kr.Markedet · 1996580.285 kr.Markedet · 1997898.700 kr.Markedet · 1998873.330 kr.Markedet · 1999885.370 kr.Markedet · 2000726.915 kr.Markedet · 2001851.400 kr.Markedet · 20022.631.600 kr.Markedet · 2003979.755 kr.Markedet · 2004844.520 kr.Markedet · 20051.077.365 kr.Markedet · 2006782.170 kr.Markedet · 20071.006.630 kr.Markedet · 2008969.220 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 2010999.105 kr.Markedet · 20111.018.670 kr.Markedet · 20121.389.330 kr.Markedet · 20131.369.335 kr.Markedet · 2014957.825 kr.Markedet · 2015562.010 kr.Markedet · 2016596.625 kr.Markedet · 2017716.595 kr.Markedet · 2018715.520 kr.Markedet · 2019977.820 kr.Markedet · 2020905.795 kr.Markedet · 20211.202.065 kr.Markedet · 20221.174.760 kr.Markedet · 2023889.670 kr.Markedet · 20241.202.710 kr.Markedet · 20251.558.965 kr.Markedet · 20261.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
269.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion269.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²179 m05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²346 m12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²542 m20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²1,5 km13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²1,0 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²1,4 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Storegade 37
6372 Bylderup-Bov		286 m²1,1 km20-05-20261.650.000 kr.5.769 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²2,3 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²963 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²1,4 km23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden