Ravskærvej 55, Søften

Villa · 257 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.361 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1361 m²
Indbygget garage: 29 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 257 m².6.201.153 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering7.299.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.299.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravskærvej 28, Søften 8382 Hinnerup	272 m²	131 m	03-03-2026	7.450.000 kr.	27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften 8382 Hinnerup	272 m²	131 m	28-05-2024	7.100.000 kr.	26.103 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften 8382 Hinnerup	235 m²	54 m	07-05-2025	5.850.000 kr.	24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften 8382 Hinnerup	212 m²	111 m	26-09-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften 8382 Hinnerup	188 m²	70 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	30.186 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften 8382 Hinnerup	190 m²	202 m	18-02-2026	5.785.000 kr.	30.447 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften 8382 Hinnerup	187 m²	194 m	10-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften 8382 Hinnerup	181 m²	188 m	16-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften 8382 Hinnerup	144 m²	226 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	309 m	08-10-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu