Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².2.132.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden aug. 2020
432k994k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.186.536 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993483.210 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995631.020 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 1997669.110 kr.Markedet · 19981.306.370 kr.Markedet · 1999658.320 kr.Markedet · 20001.194.310 kr.Markedet · 20011.397.630 kr.Markedet · 20021.479.920 kr.Markedet · 20031.582.230 kr.Markedet · 20041.619.930 kr.Markedet · 20051.445.340 kr.Markedet · 20062.069.210 kr.Markedet · 20072.521.740 kr.Markedet · 20082.223.260 kr.Markedet · 20091.578.070 kr.Markedet · 20101.733.290 kr.Markedet · 20111.796.730 kr.Markedet · 20121.172.080 kr.Markedet · 20131.309.100 kr.Markedet · 20141.319.110 kr.Markedet · 20151.360.190 kr.Markedet · 20161.776.450 kr.Markedet · 20171.601.470 kr.Markedet · 20181.712.880 kr.Markedet · 20192.136.160 kr.Markedet · 20201.754.610 kr.Markedet · 20212.259.270 kr.Markedet · 20222.076.880 kr.Markedet · 20231.953.900 kr.Markedet · 20242.435.290 kr.Markedet · 20252.502.630 kr.Markedet · 20262.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²278 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²257 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²182 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²209 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²120 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²177 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²208 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²315 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Bakkevej 5
3230 Græsted		124 m²167 m21-11-20232.222.000 kr.17.919 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²239 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden