Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 28

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²24 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²98 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²71 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²161 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²166 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²103 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²193 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²136 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²425 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Græsted Stationsvej 63B
3230 Græsted		135 m²181 m30-10-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden