Ravnstrupvej 27

Landejendom · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 48.948 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 48948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.395 kr/m².5.184.000 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.561.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,26 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.561.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt på tvangsauktion2.005.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	448 m	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	4,1 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	5,1 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	5,5 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	3,4 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	3,8 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	4,9 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	4,3 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	3,7 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	4,5 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu