Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 17

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jul. 2024
358k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.598.888 kr.Markedet · 1992407.680 kr.Markedet · 1993364.266 kr.Markedet · 1994357.700 kr.Markedet · 1995475.692 kr.Markedet · 1996545.958 kr.Markedet · 1997504.406 kr.Markedet · 1998984.802 kr.Markedet · 1999496.272 kr.Markedet · 2000900.326 kr.Markedet · 20011.053.598 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.192.758 kr.Markedet · 20041.221.178 kr.Markedet · 20051.089.564 kr.Markedet · 20061.559.866 kr.Markedet · 20071.901.592 kr.Markedet · 20081.675.996 kr.Markedet · 20091.189.622 kr.Markedet · 20101.306.634 kr.Markedet · 20111.354.458 kr.Markedet · 2012883.568 kr.Markedet · 2013986.860 kr.Markedet · 2014994.406 kr.Markedet · 20151.025.374 kr.Markedet · 20161.339.170 kr.Markedet · 20171.207.262 kr.Markedet · 20181.291.542 kr.Markedet · 20191.610.336 kr.Markedet · 20201.328.488 kr.Markedet · 20211.703.142 kr.Markedet · 20221.565.648 kr.Markedet · 20231.472.940 kr.Markedet · 20241.835.834 kr.Markedet · 20251.886.598 kr.Markedet · 20261.609.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²79 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²98 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²27 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²283 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²49 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²162 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²134 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²312 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²375 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Larsensvej 21
3230 Græsted		104 m²511 m10-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden