Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 20

Villa · 118 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.188 kr/m².5.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden aug. 2017
652k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20173.275.000 kr.I dag · vores estimat4.180.922 kr.Markedet · 1992846.296 kr.Markedet · 1993651.950 kr.Markedet · 1994919.574 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 1996741.630 kr.Markedet · 19971.017.868 kr.Markedet · 19981.388.270 kr.Markedet · 19991.418.832 kr.Markedet · 20001.754.896 kr.Markedet · 20011.772.714 kr.Markedet · 20021.658.608 kr.Markedet · 20031.995.616 kr.Markedet · 20041.990.306 kr.Markedet · 20052.414.044 kr.Markedet · 20063.251.962 kr.Markedet · 20073.499.998 kr.Markedet · 20082.932.890 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.655.118 kr.Markedet · 20112.800.966 kr.Markedet · 20122.152.910 kr.Markedet · 20132.854.892 kr.Markedet · 20142.731.228 kr.Markedet · 20152.906.576 kr.Markedet · 20163.164.996 kr.Markedet · 20173.272.612 kr.Markedet · 20183.117.796 kr.Markedet · 20193.223.406 kr.Markedet · 20203.740.482 kr.Markedet · 20214.269.712 kr.Markedet · 20225.213.476 kr.Markedet · 20234.801.538 kr.Markedet · 20244.615.334 kr.Markedet · 20254.837.292 kr.Markedet · 20265.676.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²214 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²728 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²749 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²553 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²377 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²1,2 km30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²873 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²182 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²196 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²620 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden