Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ravnsholtvej 24

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².5.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.376.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden dec. 2021
680k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat5.376.232 kr.Markedet · 1992887.794 kr.Markedet · 1993679.906 kr.Markedet · 1994718.702 kr.Markedet · 1995974.414 kr.Markedet · 19961.017.602 kr.Markedet · 19971.087.264 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.489.254 kr.Markedet · 20001.470.832 kr.Markedet · 20011.725.446 kr.Markedet · 20021.821.460 kr.Markedet · 20031.754.482 kr.Markedet · 20041.738.500 kr.Markedet · 20052.116.822 kr.Markedet · 20063.135.278 kr.Markedet · 20073.204.574 kr.Markedet · 20082.614.338 kr.Markedet · 20092.517.226 kr.Markedet · 20102.420.602 kr.Markedet · 20112.209.176 kr.Markedet · 20121.858.060 kr.Markedet · 20132.352.282 kr.Markedet · 20142.301.164 kr.Markedet · 20152.340.082 kr.Markedet · 20162.742.194 kr.Markedet · 20172.548.092 kr.Markedet · 20182.758.420 kr.Markedet · 20193.068.666 kr.Markedet · 20202.958.500 kr.Markedet · 20213.567.158 kr.Markedet · 20224.140.802 kr.Markedet · 20233.701.114 kr.Markedet · 20244.425.184 kr.Markedet · 20254.351.740 kr.Markedet · 20265.014.688 kr.Markedet · 20275.151.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.376.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²183 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²157 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²144 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²514 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²528 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²432 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²272 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²563 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²253 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²554 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden