Ravningvej 6

Landejendom · 277 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 300.032 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 300032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.105 kr/m².3.916.250 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)300032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.213.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.213.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	1,1 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	1,2 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	3,8 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,7 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	4,9 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,1 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	5,0 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	7,8 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	5,9 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu