Ravnevej 8

Fritidshus · 115 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.268 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 19.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering2.436.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Bygget
1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	153 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	460 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	986 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	943 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	739 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	964 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	309 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	933 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	1,5 km	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	316 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu